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高雄港區土開公司成立後，積極盤點舊港區適宜開發的土地，打頭陣提出的招商標的有2個，包括原來出租經營「漁民間借款利息算法>各家銀行低利信貸>信用卡小額借款利息民間借錢各家銀行信貸利率表花蓮哪間銀行信貸比較好過>民間一胎借款人碼頭」的棧2庫、以及位於輕軌C13站旁的「高雄港候工室」，初步規畫採出租模式，由廠商經營餐飲、文創以及特色旅店等。

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據了解，原由大卡威開發公司承租、經營高雄漁人碼頭的高雄港「棧2倉庫」，在承租人退租後，已閒置超過6年，為了活化資產，港務公司已向高市府文資委員會，提出「歷史建築再利用與因應計畫」，並已於9月28日進行初次審查。高雄港區土地開發公司總經理沈妙姿表示，為了加快開發腳步，正同步進行歷史建築的因應計畫與訪商作業。棧二庫存在高雄港區已近百年，目前主要是民國50年原地重建的建物，是見證高雄港歷史發展的重要地標。

她說，港區土開公司以尊重歷史建築為個人信用聯徵查詢宜蘭前提，提出的活化模式將不僅是商場，而更希望重現歷史現場，以文創、展覽、餐飲的複合經營，吸引全民參與。初估明年中前，可開幕營運，不過，未來經營項目將以審查核准項目為準。此外，為結合駁二藝術特區氛圍，位於輕軌C13站旁、原本作為「高雄港候工室」的基地，則規畫兼具國際青年旅館（hostel）與特色創意的旅店，這個早期作為船員等待上船工作的候工室，已獲高雄市都委會同意，調整為「商業區」。沈妙姿表示，現有103個房間，可以讓有創意的承租商，有很大揮灑空間，打造出高雄最有魅力的特色旅店。日前已召開過第一次招商說明會，吸引10多家飯店與民宿業者前來參與，詢問度很高。她指出，「高雄港候工室」正辦理建物結構鑑定、以及屋頂修繕工程，如果一切順利，預定今年底前，可以完成公開選商。(工商時報)